Mateo Hoyos* El predial de Peñalosa: la gran estafa a la clase media - 035 PREDIAL: Subió en Bogotá el 19%
La mayoría peñalosista en el Concejo de Bogotá,
con las notables excepciones de concejales independientes y de oposición, se
encuentra ad portas de aprobar una reforma a los impuestos de la ciudad. En
particular, se busca reformar el impuesto predial, dolor de cabeza de muchos,
con el único objetivo de aumentar, aunque parezca increíble, el recaudo
tributario. Es decir, una reforma que busca raspar la olla, sacarle más y más
dinero a las clases medias de la ciudad.
Se elimina el estrato bajo
la argucia de que existe riqueza oculta en los estratos bajos. Sin embargo, se
obvia la existencia de pobreza oculta en estratos medios y altos, fenómeno cada
vez más frecuente por cuenta del fallido modelo neoliberal impuesto en el orden
nacional desde hace más de dos décadas. El problema de fondo es que el avalúo
sigue sin ser una medida adecuada de los ingresos familiares. Así pues,
mientras los ingresos de los hogares en Bogotá cayeron de 2014 a 2015, de un
promedio de 999 mil pesos a 989 mil pesos, con visos de seguir cayendo para el
presente año, el avalúo catastral creció en un 15%. Reforma regresiva.
Tal problema no solo no lo
resuelve la reforma de Peñalosa, al
contrario, lo agrava con aumentos en la tarifa del impuesto. Por ejemplo, a una
casa en estrato 3 de 200 millones de pesos, tan solo por el cambio en la
tarifa, el impuesto se le incrementará en un 16%.
Al estrato 4 tampoco le va
bien. A un vecino de Normandía o de Teusaquillo con una casa avaluada en 600
millones, que pertenece a aquellos que han acuñado la acertada consigna de
“vender la casa para pagar el predial”, por el aumento en tarifa tendrá que
pagar un 16.7% más de impuesto.
Y a estos exorbitantes
aumentos, que se prevén de más del doble de la inflación esperada y más de 8 veces
mayores al crecimiento económico proyectado, habría que sumarle el aumento del
impuesto derivado de la actualización catastral (especulación inmobiliaria),
que aún no termina. En tal contexto, los topes propuestos de 15% y 20% en crecimiento
interanual al impuesto serán más bien topes mínimos de crecimiento, una burla a
los bogotanos. Reforma alcabalera.
Como trampa adicional,
también propuesta de forma demagógica, la reforma trae un cambio a los ajustes
en los rangos de avalúos que determinan la tarifa del impuesto a pagar. Lo que
ha venido ocurriendo es que los rangos de avalúos se han crecido por debajo de
la evolución del mercado inmobiliario, con lo que, año tras año, una cantidad
importante de predios saltan a rangos superiores, subiéndoles así la tarifa de
forma paulatina. La reforma no resuelve ese problema.
Se propone adoptar el
Índice de Precios de la Vivienda Nueva (IPVN) para actualizar los rangos.
Resulta que tal Índice, publicado por el DANE, ha estado históricamente por
debajo de la evolución promedio de los avalúos catastrales de la ciudad. Así
pues, mientras el IPVN ha crecido en 11.3%, 10.6%, 9.5% y 6.8% para 2012, 2013,
2014 y 2015 respectivamente, los avalúos lo han hecho a tasas superiores de
17%, 19%, 16% y 15%. Así las cosas, la reforma hace norma el salto de predios a
nuevos rangos de tarifas superiores, ahora con más rangos y sin estratos,
estableciendo otro mecanismo de exacción a los bogotanos. Reforma tramposa.
A los aumentos en tarifas
se suma la eliminación del ajuste por equidad, con lo que, en síntesis, a cerca
de 900 mil predios residenciales en la ciudad, casi el 60% del total, por la
reforma se les incrementará el impuesto predial a pagar.
Con la reforma, el año
venidero habrá más protestas de ciudadanos indignados, a los que les tocará
destinar cada vez más recursos para el predial y menos para alimentación,
vestimenta y entretenimiento, entre otros; una reforma que empobrece a los
bogotanos. Presentada como solución a la creciente problemática del regresivo
impuesto predial, la reforma de Peñalosa
no es más que demagogia pura, una verdadera estafa a la clase media. Por Mateo Hoyos*
- Contracorriente. La mayoría peñalosista en el Concejo de Bogotá, con las notables excepciones de concejales independientes y de oposición, se encuentra ad portas de aprobar una reforma a los impuestos de la ciudad.
| Predial. Subió en Bogotá el 19% |
Contaremos *** Manuel Rodriguez Becerra como invitado especial, quien nos ayudará a profundizar nuestro conocimiento sobre la reserva y nos dará sus apreciaciones sobre la propuesta de la actual administración para la misma.
Invitan:
- La 69 cultural
- El Chapín Prensa
- Fundación Naturaleza Patrimonio
- Humedales Bogotá
A continuación la hoja de vida de nuestro invitado:
Actualmente es profesor titular de la Facultad de Administración de la Universidad de los Andes, institución en la cual fue: Secretario General, Vicerrector, Decano de la Facultad de Artes y Ciencias y Decano de la Facultad de Administración.
Fue el primer ministro de Medio Ambiente de Colombia y Gerente General del Inderena (1990-1994). Presidió el Foro de Bosques de las Naciones Unidas en dos ocasiones (1996-1999 y 2004-2005) y fue miembro de la Comisión Mundial de Bosques y Desarrollo Sostenible y del Consejo Asesor sobre Política de Bosques del Banco Mundial. Es miembro del Comité Asesor del Ombudsman del Corporación Financiera Internacional, preside el Foro Nacional Ambiental y es miembro fundador de la Plataforma Latinoamericana de Cambio Climático.
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