Curador señala a Alcaldía en caso Space
¿Cuál es el lío con el decreto 14.69 de 2010? "Les quita a los curadores la responsabilidad de revisar los cálculos de sismorresistencia y se lo deja a un profesional que contratan los constructores para hacer la revisión. Si ese profesional nos trae el documento con la revisión, los curadores nos abstenemos de hacer tal revisión. Además, así, reducimos en un 30 por ciento el costo de lo que nos ingresa como expensas".Decreto 1469 de 2010 Nivel Nacional |
| Debate edificio Space | ||||
¿Decisiones del gobierno relajaron los controles en el sector de la construcción? En los años 90 se creó la figura de los curadores urbanos. Se trata de particulares que tienen funciones públicas, como los notarios. Su tarea básica es tramitar rápidamente licencias de construcción y así adquirieron un poder insospechado que prácticamente les quitó a los alcaldes el control del espacio en sus ciudades. El caso Medellín es ilustrativo. Según Federico Restrepo, exdirector de Planeación, para 2004 la ciudad afrontaba un grave problema. Los constructores, con licencias de curadores, construían edificios sin cumplir obligaciones y la Alcaldía no los podía controlar. Entonces les pusieron como condición que, para conectar agua y luz en la obra terminada, la Alcaldía debía dar el visto bueno. La medida sirvió por unos años, hasta 2010, cuando el gobierno, Decreto 14.69, obligó quitar esa condición. En el caso de Space, si se hubiera condicionado la conexión de servicios públicos, la historia habría sido diferente, tal vez con pérdidas menores. Por lo menos, ninguno de los propietarios se habría ido a vivir allí sin agua y sin luz.
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